Montované domy dnes patří mezi nejrychleji rostoucí formu výstavby v Česku. Jsou moderní, energeticky úsporné a díky rychlé realizaci často také levnější. A otázka, kterou dostávám nejčastěji, zní: „Dá nám banka hypotéku i na montovaný dům?“
Ano — většina bank montované domy financuje. Jen je potřeba splnit několik podmínek, které jsou pro tento typ stavby specifické.
Technologie musí být pro banku doložitelná:
Banka posuzuje projekt, statiku, certifikace i způsob konstrukce.
Hraje roli i kvalita a historie dodavatele:
Banky preferují výrobce, kteří mají praxi a stovky realizací. Nové nebo neprověřené firmy mohou být problém. Je potřeba, aby dodavatelská firma byla členem Asociace dodavatelů montovaných domů. Tyto renomované firmy mají potřebné podklady připravené, což proces výrazně usnadní.
Odhad probíhá podle projektu:
Oceňuje se budoucí hodnota domu na základě dokumentace a položkového rozpočtu. Čím přesnější podklady, tím hladší schválení.
Rychlá výstavba = důležitá příprava = jednodušší čerpání
Montované domy rostou během několika dnů, což často zjednodušuje financování a snižuje riziko zdržení.
Pokud zvažujete montovaný dům, je dobré řešit financování ještě před podpisem smlouvy s dodavatelem. Vyhnete se tak omezením některých bank a nastavíte si proces, který proběhne hladce od začátku do konce.
Vytisknout stránku
+420 733 590 239
david.svoboda@iclear.cz
WhatsApp
Facebook
LinkedIn